实用的土地承包合同书

随着人们对法律的了解日益加深，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么正式、规范的土地承包合同书是什么样的呢?下面是小编帮大家整理的实用的土地承包合同书5篇，欢迎阅读与收藏。

实用的土地承包合同书篇1

发包方(甲方)：_______________

承包方(乙方)：_______________

根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，制定本协议：

一、协议内容

甲方将位于_________的土地共计__亩，地宽___米，发包给乙方生产经营，用于发展农作物种植。承包期为_________年，从_________年______月___日起至_________年______月___日止。

二、承包价款及支付方式

本土地的承包金为每年每亩人民币________元(￥________元/亩/年)。乙方以现金支付给甲方，每年支付一次，支付时间为每年的________月底。

三、其他事宜

1.在合同约定的期限内，乙方有权依法利用和经营所承包的土地，但不能改变土地性质，只能用于农业用途，不能用于非农生产。

2.承包期内有其它集体用地，合同结束，地面农作物及大棚赔偿归乙方，其它权益归甲方。

3.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务及转包。

4、合同期内承包地用井，除重新打新机井，仅限井眼费用由甲方承担，其余换新泵，日常维修等费用有乙方承担。

5、合同期满，是否延包，由甲乙双方重新商议确定新的承包协议。

6，合同终止时，乙方在不影响甲方种植该季作物的情况下，及时清除地面大棚及建筑物，平整好地面归还甲方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。

甲方(签字盖章)：_______________ 乙方(签字盖章)：_______________

_________年______月___日

实用的土地承包合同书篇2

合同编号：_______________

发包方(甲方)：_______________

承包方(乙方)：_______________

通讯地址：_______________

身份证号：_______________

为乙方承包甲方土地一事，根据《合同法》及国家、当地政府的有关规定，现就下列土地承包事项订立本合同。

一、甲方发包的土地位于_________号地共_________亩。现土地价值：_________元。发包土地范围内的地上设施、物品(具体名称及价值详见设施、物品清单)。乙方对该土地已充分了解，愿意承租该土地。

乙方承包土地的用途为：种植粮食。

二、承包期限为___年。即_________年______月___日起至_________年______月___日止。

三、承包金：乙方每年每亩向甲方交纳合格小麦种子___公斤(以_________公司检验为准)。或者乙方每年每亩向甲方交纳承包金_________元。

交纳期限为：于_________年______月___日前一次性结清。乙方若不种植小麦种子的，须先交钱后用地。第二年承包金于_________年______月___日前一次性交清。

四、在签订本合同时，乙方向甲方交纳履约保证金______元，该履约保证金在乙方结清承包手续后无息退还给乙方。

五、承包期间的水费、电费等相关费用全部由乙方承担。以上事项在承包期间由乙方向有关部门缴清，承包合同期满或者解除时由乙方以书面清单的形式与甲方进行交接。

六、乙方有下列情形之一的，属于违约：

1、拖欠承包金的;

2、改变土地用途、转包土地、转让土地或破环土地的;

3、不注重生产管理，致使土地撂荒或严重减产;

4、使林木、水利、电力等设施受到损害的;

5、破坏土地成分的;

6、利用承租土地存放危险物品或违禁物品的;

7、利用承租土地进行非法活动的;

8、乙方在承包过程中严重影响周边农户正常作业，经甲方限期整改，乙方不按要求整改的;

8、承包合同终止或者解除后，逾期交还土地及地上物品的;

9、逾期交清承包期间水电费用的;

10、未以书面清单的形式与甲方进行交接。

11、甲方认为乙方违约的其它情形。

七、乙方违约的，应当承担违约责任：

1、除支付承包金外，还应按所租土地价值的日万分之五向甲方支付违约金，直至乙方将违约的情形消除。

2、乙方造成土地及相关设施损坏的，应当首先进行修复。由此造成损失或潜在损失的，还应按损失的2倍对甲方进行赔偿。

八、乙方违约的，甲方有权单方解除承包合同，有权单方收回土地;

九、有下列情形之一的，甲方有权变更合同。因而导致土地不能承包的，不属于甲方违约。但甲方应当在合理时间内通知乙方。

1、如遇国家或甲方总场规划需要及政策调整的。

2、其他原因经甲方总场研究需要变更的。

十、承包合同解除、终止后______日内，乙方仍未交还土地且联系不到乙方，如土地范围内留有乙方的种植物等物品的，甲方可按无主财产自行处理，甲方不承担由此产生的任何责任。

十一、乙方在承包期届满后如需继续承包该土地，应在承包期届满的______个月前与甲方协商，另行签订承包合同。同等条件下，乙方有优先承包的权利。如果乙方未提前______个月提出续订承包合同或者甲方不再发包该土地或者双方达不成承包合同的，乙方应按期交还土地并结清相关手续。如果乙方既不签订合同又继续使用土地而拒不交还该土地的，甲方从原合同期届满后开始按原承包金的______倍收取新的承包金。

十二、乙方承租期间所建设的固定设施，在承包期满后无偿归甲方所有。乙方不得故意损毁或者放任损毁结果的发生。

十三、担保人愿为乙方按约履行合同而提供担保，并承担连带责任。

十四、在合同履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成的，可向我县人民法院提起诉讼。

十五、本合同首部、尾部所列乙方住址、电话为乙方的法定通讯地址、电话、邮箱，如若按此通知不到乙方的，由乙方承担一切责任。按此地址寄出的.邮件(包括法律文书)被退回的，视为乙方已经收到。

十六、本合同一式三份，甲乙双方及担保人各执一份。

甲方(发包方)：_______________

乙方(营业执照复印件或附身份证复印件)：_______________

固定电话：_______________

手 机：_______________

电子邮箱：_______________

乙方的担保人(营业执照复印件或身份证复印件)：_______________

电话：_______________

_________年______月___日

实用的土地承包合同书篇3

甲方：(以下简称甲方)_______________ 身份证号码：_______________

乙方：(以下简称乙方)_______________ 身份证号码：_______________

一、甲方将土地____亩、每亩承包费____元承包给乙方。

二、合同期限从_________年______月___日起到_________年______月___日止。

三、承包价格

本合同将收取土地承包押金____元整，合同期限内按每亩____元、在_________年______月___日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。

四、结算方式

现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

六、水费、地皮费及乡政府的一切费用由甲方承担，种子补贴费，地亩补贴等政府补贴的优惠政策由甲方享有。

七、违约责任

上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份(各两份)。

甲方：(签字)_____________乙方：(签字)______________

电话：__________________电话：____________________

日期：_________年______月___日 日期：_________年______月___日

实用的土地承包合同书篇4

甲方：______________

乙方：______________

甲方将______________土地包给乙方耕种，经甲乙双方协商，双方达成以下承包约定：

一、乙方承包甲方的土地位于_________村_________组(原_________的土地)，总面积_________亩左右，其中田_________块面积_________亩，土_________快(含_________自留地)面积大约_________亩左右。

二、承包期限：_________年______月___日至_________年______月___日止。

三、承包价格：在承包期间，甲方的主要目的是要求乙方看管和保护土地原貌不受侵占和损失，其租金费：即为乙方以承包该土地应享受国家的粮食直补款金额(在现行政策不变时)，乙方不再交其他费用。

四、交款时间：租金实行_________年一交，以甲方到镇财政领到国家粮食直补款为交款时间。如乙方到镇财政领到后，须在_________日内交与甲方，否则，视为乙方违约。

五、承包期内，如国家政策发生变化，国家集体对该承包地收缴各项税费，由乙方负责上缴。国家集体给予的一切补助优惠也都归乙方所有，甲方不得争要。

五、在承包期内，甲方向乙方保证所承包耕地的稳定，便于乙方种植。如承包期内出现该耕地争议，乙方负责解决争议。若乙方进行了结构调整，甲方要转包或期满另包给他人，则对乙方进行结构调整的投入进行补偿。

六、双方合同签订后共同遵守，若一方反悔，赔偿另一方人民币_______元整，作为合同违约金。

七、本合同一式三份，政府、甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。

甲方：______________乙方：______________

见证人：______________

_________年______月___日

实用的土地承包合同书篇5

甲方：_______________

乙方：_______________

本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：

一：甲方将其所属______(村)总面积为_____平方米的宅基地以______人民币转让给乙方(注：甲方以每平方米________人民币的价格转让给乙方)。该宅基地东至_______________西至_______________南至_______________北至_______________。

乙方支付甲方该宅基地的转让费后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。

二：乙方负责办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证。在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责协调本宅基地的产权、所有权、永久使用权等纠纷。

三：乙方一次性支付该宅基地的转让费________人民币给甲方后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权均归属乙方。

四：本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议由甲方、乙方各执壹份。

五：附加条款：

1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发出产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。

2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关。

转让人(甲方)：_______________

接管人(乙方)：_______________

签订日期：_________年______月___日